1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.2万円/㎡
前年比+5.7%
小山市
12.8万円/㎡
前年比+66.1%
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メゾン・ド・小山
栃木県小山市中央町二丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
869万円
13.9万円/㎡
683
807
931
1,055
AI査定結果
推定相場価格
869万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜931万円
12.9万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン・ド・小山
800万円（12.8万円/㎡）/ 9階 / 62.41㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 800万円 | 12.8万円 | 9階 | 62.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 880万円 | 15.4万円 | 4階 | 57.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 880万円 | 14.3万円 | 4階 | 61.62㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | メゾン・ド・小山 小山市中央町二丁目 | 小山駅6分 | 800万円 | 12.8万円 | 62.41㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/10 | レインボーパレス小山 小山市城山町二丁目 | 小山駅9分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.72㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/26 | ロイヤルドミール 小山市城東三丁目 | 小山駅13分 | 500万円 | 10.3万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/03 | レックス小山プレニエ 小山市神山一丁目 | 小山駅18分 | 800万円 | 14.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/30 | アボック城南 小山市西城南一丁目 | 小山駅22分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で5.7%上昇、小山市では66.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は小山市の平均と比較して0%割安です。